Milano: Stabilità nei Prezzi e Nuove Opportunità

Milano si conferma la città più cara d’Italia per l’acquisto di immobili, con un prezzo medio di 5.327 €/m² ad aprile 2025. Tuttavia, si osserva una leggera diminuzione del 4% rispetto all’anno precedente, suggerendo una fase di stabilizzazione del mercato .

La domanda di acquisto è aumentata dell’11,9% rispetto al primo trimestre del 2024, mentre l’offerta è rimasta pressoché invariata. Per quanto riguarda gli affitti, la media si attesta a 22,6 €/m², con una lieve contrazione dello 0,7% su base annua, ma una ripresa dello 0,5% negli ultimi tre mesi .

Le zone centrali come Brera, Duomo e Porta Venezia mantengono prezzi elevati, mentre quartieri in riqualificazione come Forlanini, Certosa e Baggio mostrano aumenti significativi, rispettivamente del 15,4%, 9,5% e 8,3%.